Empecemos por el principio... ¿Sábes qué es una MLS? Son las siglas de Multiple Listing Service, que más o menos significaría 'listado múltiple de venta' adaptándolo al español. En nuestra zona, hablaríamos de MLS Denia, la Asociación Inmobiliaria Profesional de Denia.
MLS Dénia es una Asociación de Profesionales Inmobiliarios en Dénia, formada por más de 20 Agencias
Inmobiliarias en Dénia con más de 60 agentes inmobiliarios internacionales profesionales para ayudarte a encontrar tu vivienda ideal o asesorarte en la venta de tu inmueble.
Imagina un equipo profesional y humano a tu disposición cooperando bajo un estricto código ético, con el único objetivo común de ofrecerte un Asesoramiento Inmobiliario Profesional y de la más alta calidad en los servicios prestados.
MLS Dénia nace en Enero del 2014 en Dénia para cubrir una necesidad importante en aquel momento en el Sector Inmobiliario en Dénia, agrupar y ofrecer un servicio inmobiliario profesional y de calidad bajo un código ético.
¿Qué ocurre cuando se contratan varias agencias inmobiliarias en Dénia en paralelo, es decir 'sin exclusiva' para la venta de una propiedad?
Pues en la mayoría de los casos se contratan demasiadas y lo que crees que puede ser mejor para tí por diversificar una gestión, se puede volver en tu contra. Diversificar está bien, pero deja de estarlo cuando se pierde el control.
En esta modalidad cada agencia va por su cuenta, incluso podrías ver tu casa anunciada con diferentes precios, fotos de más o menos calidad y en el peor de los casos la fachada llena de carteles de diferentes inmobiliarias... ¿Tiene sentido todo esto?, ¿Qué crees que pensará y qué seguridad le aporta esto a un posible comprador?.
Quizás pienses que por 'darlo a varias' directamente, una a una, las agencias competirán entre ellas para vender y se darán más prisa por conseguir su objetivo, al estar tu propiedad estará 'en muchos más sitios', pero en realidad esto no significa que lo vayas a vender antes ni de mejor forma, sobretodo si no se hacen las cosas bien. El inmueble queda en una situación de descontrol por parte de las agencias e incluso del propietario, que finalmente ni tan siquiera recuerda con que agencias lo puso en venta y termina por no actualizar a cada una de ellas si las condiciones de venta cambian posteriormente.
Firmar un mandato de venta en exclusiva, ¿Por qué no? Firmar una venta en exclusiva no significa que te vayan a engañar, ni que te vayan a echar de tu casa, ni que la agencia vaya a quedarse con tu dinero sin que lo sepas, contrariamente a lo que cualquier amigo tuyo o cuñado si lo tienes (cuñado honoris causa solamente, son los mejores) te haya podido contar. Ni todos los cuñados son malos ni tampoco todas las Agencias Inmobiliarias en Dénia.
Una completa y clara explicación por parte de un Agente Inmobiliario Profesional, ayudará a que tú mismo rechaces firmar otros contratos sin exclusiva y apuestes por una vía de calidad.
Quizás pienses que por 'darlo a varias' directamente, una a una, las agencias competirán entre ellas para vender y se darán más prisa por conseguir su objetivo, al estar tu propiedad estará 'en muchos más sitios', pero en realidad esto no significa que lo vayas a vender antes ni de mejor forma, sobretodo si no se hacen las cosas bien. El inmueble queda en una situación de descontrol por parte de las agencias e incluso del propietario, que finalmente ni tan siquiera recuerda con que agencias lo puso en venta y termina por no actualizar a cada una de ellas si las condiciones de venta cambian posteriormente.
Todo resulta más fácil cuando contratas una agencia asociada a una MLS, como InmoXara. Ni todas las Agencias Inmobiliarias en Dénia están asociadas a MLS Dénia ni tampoco todas disponen de esta exitosa herramienta profesional. En realidad, al contratar a una agencia asociada a la Asociación Profesional MLS Dénia, estás aumentando las posibilidades de venta de tu inmueble, gracias al respaldo de las otras agencias asociadas a MLS Dénia, que colaboran como asociados en la zona. Tu inmueble estará en venta con InmoXara, y a través suyo con el resto de asociados que estén especializados en inmuebles como el tuyo.
Contrata a inmobiliaria InmoXara en La Xara / Dénia para la venta de tu propiedad y multiplica tus posibilidades de venta.
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