Villa avec vue sur la mer et piscine privée à vendre à Monte Pego

Ref.  CH9072M 400.000 € 395.000 €
  • 188 m2
  • 1.000 m2
  • 3
  • 3

Villa avec vue sur la mer et piscine privée à vendre à Monte Pego

400.000 € 395.000 €
  • 188 m2
  • 1.000 m2
  • 3
  • 3
Ref.  CH9072M
  •  Villa 
  • à 
  • Pego  -  Monte Pego

Il existe des maisons qui vous invitent à ralentir dès votre arrivée. Elles vous accueillent avec le silence, la lumière naturelle et cette sensation d'espace qui est tellement appréciée aujourd'hui. Cette villa avec piscine à Monte Pego en fait partie : un refuge privé où profiter de la tranquillité de la montagne sans renoncer à la proximité des services, des plages et du style de vie méditerranéen.


Située dans la partie basse de Monte Pego, cette villa à vendre à Pego allie confort, intimité et vues dégagées. Avec 188 m² construits sur un terrain de 1.000 m², la maison se répartit sur un seul niveau, un détail de plus en plus recherché pour sa praticité et son confort au quotidien. Tout s'organise sur un même plan, sans escaliers, avec des espaces vastes, lumineux et bien connectés à l'extérieur.


Le cœur de la maison est son salon-salle à manger avec cheminée, un espace accueillant qui s'ouvre directement sur la terrasse principale et la zone de piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se connecte à la fois au salon et à l'extérieur, créant une sensation de continuité parfaite pour profiter en famille, avec des amis ou simplement du plaisir de vivre portes ouvertes une grande partie de l'année.


La zone de repos offre trois chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une en suite avec baignoire et douche. Deux des chambres, y compris la principale, ont un accès direct à l'extérieur, ce qui permet de se réveiller chaque matin avec de la lumière naturelle et des vues dégagées. Un détail qui fait la différence dans une maison conçue pour être véritablement appréciée.


Le confort est soigné dans les moindres détails : air conditionné dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec double vitrage et ouverture oscillo-battante, volets sur toutes les fenêtres et un excellent état de conservation qui permet d'emménager sans nécessiter de rénovations. Une propriété prête à être appréciée dès le premier jour.


L'extérieur est l'un des grands protagonistes de cette villa à Monte Pego. La maison est entourée de terrasses, avec des zones couvertes et découvertes, un petit espace pour cuisiner sur le gril, une douche extérieure avec eau chaude et différents coin pour choisir le soleil ou l'ombre selon le moment de la journée. La piscine privée avec zone de chaises longues complète un espace pensé pour profiter du climat de la Costa Blanca tout au long de l'année.


De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement au niveau de la maison et d'une deuxième zone près du garage avec porte électrique. Au niveau inférieur se trouvent un débarras et une zone avec accès indépendant offrant un potentiel immense : appartement pour invités, bureau, studio ou extension de la maison selon vos besoins.


Depuis la terrasse et les pièces principales, on peut profiter de vues dégagées sur la marjal de Pego et, au loin, sur la mer, une vue panoramique qui apporte une sensation d'amplitude, d'intimité et de connexion avec l'environnement naturel.


La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre : Pego est à seulement 5 minutes en voiture et la plage de Les Deveses à environ 15 minutes, alliant nature, services et mer au même endroit. Une zone très appréciée tant pour une résidence principale que pour une seconde maison ou un investissement immobilier sur la Costa Blanca.


Cette villa avec piscine à Monte Pego n'est pas seulement une maison, c'est une opportunité de vivre avec plus de sérénité, plus d'espace et une meilleure qualité de vie. Un lieu pour créer de meilleures routines, profiter de l'extérieur et sentir que chaque jour commence au bon endroit.


Si vous vous imaginez y vivre, c'est que cette villa correspond déjà à vos attentes.

Contactez InmoXara et demandez plus d'informations ou une visite personnalisée pour découvrir en personne tout ce que cette propriété peut vous offrir.

En savoir plus
Caractéristiques
  • Type:Villa
  • Chambres à coucher: 3
  • Ville:Pego
  • Salles de bains: 3
  • Zone:Monte Pego
  • Salles de séjour:1
  • Points de vue:Vers la mer
  • Salles à manger:1
  • Taille de la parcelle:1.000 m2
  • Cuisine:Américaine
  • Taille de la construction:188 m2
  • Année de construction:2010
  • Étages:2
  • Stockage:Oui
  • Piscine:Privée
  • Climatisation:Chaud/froid
  • Terrasse ouverte:Oui
  • Terrasse couverte:Oui
  • Parking:Oui
  • Double vitrage:Oui
  • Sat/TV:Oui
  • Parcelle clôturée:Oui
  • Garage:Oui
  • Cheminée:Oui
  • Orientation:Nord Est
  • Distance par rapport à la mer:11 Km
  • Distance par rapport au centre ville:6 Km
  • Jardin:Oui
  • Bon accès et infrastructure:Oui
  • Club nautique:23 Km
  • Hôpital:20 Km
  • Extérieur:Oui
  • Supermarché:3 Km
Localisation approximative

ÉCHELLE DE LA CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE

Consommation

Émissions kg CO2/m2 année

A
B
C
D
112.00
20.00
E
F
G

Simulateur d'hypothèque

Années
%

Frais mensuels € / mois

INFORMATIONS LÉGALES SUR LE PRIX ET LES FRAIS DE L’OPÉRATION Conformément aux dispositions de l’article 20.1 du Texte Révisé de la Loi Générale pour la Défense des Consommateurs et des Utilisateurs, concernant les conditions du prix annoncé, nous vous informons que le prix d’achat du bien/lot sera augmenté des impôts et frais suivants à la charge de l’acheteur:

Logements de seconde main, transmission soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) dans la Communauté Valencienne: Taux général de 10%, pouvant varier en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur et du bien, appliqué à la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur de référence cadastrale, conformément au Décret Législatif Royal 1/1993 du 24 septembre. Exemple de prix et de frais approximatifs pour un seul bien : prix du bien 100 000 € + 10 000 € d’ITP + 1 000 € de Notaire + 500 € de Registre Foncier + 250 €* de Gestion (*si le service est souscrit). Montant total approximatif de l’achat avec impôts et frais : 111 750 €.

Logements neufs, transmission soumise à la TVA: Au taux en vigueur (actuellement 10%), plus l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux applicable selon la réglementation autonome (taux général approximatif 1,5%).

Notaire et Registre Foncier: Frais soumis au tarif officiel. Leur montant dépendra du prix de vente et pourra varier en fonction du nombre de copies authentiques et de la complexité de l’acte (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989), ainsi que du nombre de biens inscrits en cas de lots. L’acheteur a le droit de choisir librement le notaire pour la signature. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire.

Financement bancaire (le cas échéant): Les frais dérivés de l’expertise hypothécaire, de l’étude et de la formalisation du prêt hypothécaire doivent être consultés et convenus directement avec l’établissement financier, conformément à la réglementation en vigueur.

Pour le calcul estimatif du coût total de l’opération, des informations personnalisées seront fournies en fonction des circonstances spécifiques de l’acheteur.

Honoraires de vente de l’agence: Dans cette agence immobilière, les honorarios de vente sont à la charge et au compte du vendeur, qui a contracté les services de l’agence. L’acheteur ne supporte aucun coût supplémentaire à ce titre, sauf dans les cas où il aurait souscrit d’autres services ou démarches différents de la vente elle-même et non liés au prix d’achat.

L’offre est soumise à disponibilité, à d’éventuelles modifications de prix ou au retrait du marché sans préavis, ainsi qu’à la décision finale du propriétaire. Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives et n’ont pas de valeur contractuelle, et peuvent contenir des erreurs. L’agence immobilière n’est pas propriétaire des biens publiés et n’est donc pas responsable des changements de décision que le propriétaire pourrait prendre en dernière minute.

Mobilier et contenus: Le mobilier, les effets personnels et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix. Les photographies ont un caractère purement illustratif.

*En cas de confusion ou de mauvaise interprétation des textes publiés, la version espagnole prévaudra toujours.

(Link >>>) Voir plus d’informations sur les conditions des offres publiées

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