Le simple fait de naviguer sur ce site Web implique l'acceptation par l'utilisateur / utilisateur intéressé de toutes les conditions énumérées ci-dessous, sans que rien ne puisse faire grief à l'agence de variation sans préavis.

Les prix annoncés sur le site Web n'incluent en aucun cas les taxes ou frais découlant de la vente, tels que la taxe sur les transmissions historiques, la TVA, la taxe sur les actes légaux documentés, les frais notariaux, les taux du registre de la propriété, qui seront à payer. charge de l'acheteur de la propriété. Ils ne comprennent pas non plus les frais bancaires d’étude, d’évaluation et de constitution de l'hypothèque.

Les prix annoncés sur le site Web, sauf indication contraire dans la page de détail de chaque propriété, n'incluent jamais les meubles ni les objets de décoration présentés sur les photographies.

Les prix et les biens immobiliers annoncés sur ce site sont soumis à la dernière décision du propriétaire et à sa disponibilité. L'agence immobilière n'est pas propriétaire des biens immobiliers publiés et n'est donc pas responsable des changements de décision qu'un propriétaire aurait lieu au dernier moment.

Pour les besoins de la réservation par l’intermédiaire de notre agence, la partie intéressée jouira des droits légalement applicables une fois que le propriétaire aura accepté et signé le contrat d’arriéré, après avoir déposé la partie intéressée sur le compte de dispositions spécifiques de l’agence immobilière.

La balise "réservé" apparaît dans les propriétés pour lesquelles une proposition de réservation a déjà été signée avec un paiement ferme, et il peut y avoir un décalage entre 24 et 72 heures ou même plus dans la mise à jour du statut de disponibilité, tant motivé. pour la réception différée du virement sur le compte bancaire de l'agence ainsi que pour le délai nécessaire à la signature et à l'acceptation de la réservation par le propriétaire du bien.

Vous devez comprendre que toute offre publiée sur ce site Web ou sur l’un des sites Web de cette société, portails immobiliers et réseaux sociaux, est susceptible de changer à tout moment chez le propriétaire, à la fois en termes de prix et de disponibilité. Le site Web prioritaire pour la communication des offres de vente de la société est le site Web www.inmoxara.es. La mise à jour de l’état d’avancement peut présenter des défauts avec les autres sites Web et portails détenus ou non liés à celui-ci, ainsi que ceux de nos agences. collaborateurs ou dans les réseaux sociaux de notre société.

Toute capture d'écran, photo, e-mail et / ou listing du bien imprimé / téléchargé à partir du Web ou de toute autre preuve, même de tout portail par lequel l'agence immobilière publiera des annonces de vente, ne sera en aucun cas considéré comme un document contraignant. Pour le propriétaire ou pour l'agence avec laquelle exiger n'importe quelle condition d'achat.

Les descriptions, données, caractéristiques et équipements publiés des biens par cette agence sont des données purement indicatives et sans caractère contractuel. Bien qu'en ce qui concerne les surfaces et l'ancienneté, ces données ont été prises directement à la Direction territoriale de Cadastre, écriture et / ou enregistrement de la propriété, le tout sans préjudice d'une vérification ultérieure et préalable à tout processus de réservation, toujours à la demande de l'intéressé. N'oubliez pas que si la propriété est traitée, les informations qui figureront dans les documents seront celles qui apparaissent pour le moment dans le registre de la propriété, à moins que les plus récentes ne soient en attente d'enregistrement.

Certaines des offres présentées peuvent appartenir à des entités bancaires avec lesquelles l'agence est un collaborateur agréé. Les prix et les remises sont indiqués, le cas échéant, sous réserve de conditions de financement particulières avec l'entité vendeuse elle-même, ainsi que limités à une certaine date d'achat. Bien que cela ne soit pas indiqué dans la publicité elle-même.

Parfois, certains prix peuvent être présentés comme "chèque", cela peut être dû à plusieurs raisons: A / Le prix de la propriété est négocié à la hausse ou à la baisse avec le propriétaire et, pour éviter toute confusion ultérieure, est publié à titre provisoire. B / Le propriétaire ne souhaite pas rendre public le prix à ce moment-là et s'attend à recevoir une offre réalisable d'une partie intéressée. C / La propriété a déjà été vendue, elle n'est donc publiée que comme objectif atteint par l'agence, avec le label "vendu".

En cas de confusion avec les textes publiés dans toutes les langues proposées sur le Web, ceux affichés en espagnol prévaudront toujours, car les autres langues sont automatiquement traduites par le logiciel lui-même, ce qui explique pourquoi InmoXara ne peut être tenu responsable des erreurs éventuelles à cet égard.

Si vous êtes sérieusement intéressé par l’achat d’un bien particulier publié, vous devez toujours vérifier notre disponibilité même s’il n’est pas indiqué "réservé" dans votre annonce,

Notre agence continue de défendre les bonnes pratiques et la transparence avec les parties intéressées, en évitant de générer de notre part de fausses attentes quant à l’achat avec vous de biens immobiliers dépassant votre pouvoir d’achat et pouvant poser un risque d’endettement qui met en danger votre économie familiale Si ce code avait été mis en pratique avant la crise par de nombreuses autres agences, la situation de nombreuses familles serait peut-être différente aujourd'hui. Par conséquent, si vous êtes intéressé à acheter une propriété et que vous disposez des fonds nécessaires, mais pas de tout le monde, vous aurez probablement besoin d'un prêt personnel ou hypothécaire pour obtenir le reste. Cette situation, vous devez l'indiquer en détail dès le premier instant où vous nous contactez. De cette manière, en tant que spécialistes du financement immobilier, nous pouvons d’abord vous analyser et vous conseiller gratuitement afin que votre financement et votre achat potentiels soient réalisables.

Notre agence n'est pas obligée de faciliter la visite des propriétés publiées aux personnes intéressées qui n'ont pas prouvé leur hypothèque de solvabilité et / ou de viabilité à l'aide de la documentation appropriée. S'il vous plaît demander un rendez-vous préalable pour pouvoir vous conseiller dans nos bureaux en personne (ce conseil est totalement gratuit).

Pour demander toute visite à un bien immobilier publié et disponible sur notre site Web, il est essentiel que vous indiquiez, en tant que partie intéressée, vos données complètes et que vous les reflétiez dans le contrôle d'accès des biens (même lorsqu'ils se trouvent en dehors de tiers extérieurs à notre agence), et il est nécessaire de soumettre Agent commercial l'original du document d'identité nationale quelques instants avant d'y accéder, où vous devez également signer une visite de parti avec l'agence.