Was brauchen Sie?

VERKAUF VON IMMOBILIEN

Wir sind eine Agentur, die sich auf den exklusiven Verkauf von Immobilien spezialisiert hat. Wir beraten Sie ausführlich über den gesamten Prozess vom ersten Gespräch mit uns bis zum Abschluss des Kaufgeschäfts und begleiten Sie bis zur Unterzeichnung der Urkunden vor einem Notar. Wir bringen einen Mehrwert in die Vermarktung Ihrer Immobilie, wir beraten Sie und wir engagieren uns als Profis, damit Ihre Immobilie nicht nur eine mehr auf dem Markt ist und Sie nicht im Wettbewerb mit anderen benachteiligt werden.

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IMMOBILIENVERWALTUNG

Wir bieten Beratung vor der Unterzeichnung von Erbschaftsannahmeverträgen, Kaufverträgen, Kauf- und Verkaufsverträgen. Wir kümmern uns um einfache Vermerke beim Grundbuchamt, Verkehrswertgutachten, amtliche Wertgutachten, städtebauliche Legalitätsgutachten, Erklärungen zu Neubauten, Erweiterungen bestehender Bauten, topografische Vermessungen, Zusammenlegungen und Abtrennungen von Grundstücken, technische Gutachten, Erstbelegungsgenehmigungen, Erklärungen zur Zweitbelegung, Änderungen im Kataster, Einsprüche bei der Verwaltung und Energieausweise. Wir arbeiten mit allen Notaren in Dénia, Pedreguer, Jávea, Ondara, Orba und Gata de Gorgos zusammen. Wählen Sie den von Ihnen bevorzugten Notar aus und wir kümmern uns um den gesamten Papierkram. Denken Sie daran, dass ein rechtzeitiges Gespräch mit uns Ihnen später eine Menge Kopfschmerzen ersparen kann.

BEWERTUNGEN

Die Bewertung von Immobilien ist eine Dienstleistung, die von Immobilienmaklern sowohl von Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen wollen, als auch von Personen, die eine Erbschaft antreten wollen, stark nachgefragt wird. In beiden Fällen ist die Bewertung entscheidend für eine korrekte Entscheidungsfindung und sollte immer der erste aller Schritte sein. Eine korrekte Bewertung vermeidet auch spätere Probleme, sei es rechtlicher oder steuerlicher Art. Bei der Wertermittlung müssen bestimmte Unterlagen über die Immobilie analysiert werden, um festzustellen, ob eine Asymmetrie zwischen der physischen und der rechtlichen Realität besteht und welche Belastungen auf der Immobilie lasten. Die Bewertung einer Immobilie muss ehrlich und professionell sein und sich stets an der Realität des Marktes orientieren. Zu diesem Zweck sollte der Immobilienmakler nicht nur über professionelles Handwerkszeug verfügen, sondern auch ein Spezialist in dem Gebiet sein, in dem er seine Dienste anbietet.

REFORMEN UND NEUE BAUVORHABEN

Reformieren, anpassen, renovieren, verbessern, von Grund auf neu schaffen. Wir sind Experten auf diesem Gebiet und verfügen über umfassende Erfahrung, um Sie zu beraten. Sie entscheiden, wie. Wir arbeiten mit renommierten Architekten zusammen, damit Ihr Traum mit einem unserer Bauherren oder Reformer in der Region Wirklichkeit wird. Wir haben das Land, um alles zu bauen, von modernen Villen in Urbanisationen bis hin zu Luxusvillen und Landhäusern auf großen Ländereien. Wir beraten und begleiten Sie bei der Vergabe jeglicher Arbeiten, von der Ideenfindung über die geplante Architektur bis hin zu den kleinsten Details bei der Ausführung und bis zur Schlüsselübergabe.

ERNEUERBARE ENERGIEN

Noch nicht 'grün'? Die Nutzung natürlicher Ressourcen bei der Verschönerung Ihres jetzigen Hauses oder des Hauses, das Sie kaufen und mit uns renovieren wollen, ist etwas, das Sie sicher interessiert. Solarenergie ist keine vorübergehende Modeerscheinung, sie wird bleiben und ist zunehmend notwendig, um die wirtschaftlichen Kosten von Familien und Unternehmen zu stabilisieren. Es ist auch möglich, mit anderen Techniken zu sparen. Wenn Sie also vorhaben, die Immobilie zu verbessern, die Sie gekauft haben oder die Sie heute mit uns kaufen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ein bisschen 'grüner' zu sein und nicht mehr so viel Geld für die Stromrechnung zu bezahlen, ist etwas, das für jeden geeignet ist - vielleicht ist es an der Zeit, grün zu denken.

INVESTITIONEN

Wenn Sie auf der Suche nach gewinnbringenden Immobilien sind, haben wir Immobilien zum Verkauf, die nach dem Erwerb leicht vermietet werden können. Wir haben auch Immobilien, die auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer zum Verkauf stehen, aber nicht im Internet veröffentlicht werden, diese nennen wir 'Privatverkauf'. Lassen Sie uns wissen, wonach Sie suchen.

FINANZIERUNG

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihren nächsten Kauf benötigen (Kredit oder Hypothek), wenn Sie noch nicht mit Ihrer Bank gesprochen haben, können wir Ihnen helfen, alle vorläufigen Zweifel bezüglich der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie zu klären. Einige Dinge, die Sie wissen sollten:

  • Wie hoch sind die Kosten für den Kauf?
  • Was ist mit dem Darlehen oder der Hypothek?
  • Benötige ich ein amtliches Gutachten?
  • Was muss man tun, um eine Hypothek zu beantragen und zu unterschreiben?
  • Bestehen irgendwelche Risiken?
  • Welchen Betrag und welchen Prozentsatz kann ich bei der Bank finanzieren?
  • Nach welchen Kriterien gewährt mir die Bank den Kredit?
  • Wie hoch ist das Einkommen, das ich der Bank gutschreiben muss?
  • Spielt das Dienstalter eine Rolle?
  • Ist eine selbständige Tätigkeit dasselbe wie ein Angestellter, wenn es darum geht, Geld zu leihen?
  • Ich habe nicht viele Ersparnisse, kann ich das zu 100 % finanzieren?
Kreative und leidenschaftliche Immobilienfachleute, die einen Mehrwert für den Sektor schaffen.
Können wir Ihnen helfen?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team wird Ihnen helfen, alles einfacher zu machen.
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